资产和负债的区别？什么是资产和负债如何计算自己的总资产和总负债

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下资产和负债的区别的问题，以及和什么是资产和负债如何计算自己的总资产和总负债的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 财产和资产有什么区别吗
2. 财富管理和资产管理的区别
3. 怎么用通俗的方式解释“资产=负债+所有者权益”
4. 房子是资产还是负债
5. 什么是资产和负债如何计算自己的总资产和总负债

财产和资产有什么区别吗

财产和资产是有区别的。

一、财产

财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富，具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。

大体上可分为三种：动产、不动产、知识产权；也可分为有形财产（如金钱、物质、房屋、土地等）和无形财产（如债权、股权、知识产权等）。

其特点是：一）财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处置的权益；二）任何人不经财产所有人的许可不得使用该财产，否则就是非法侵犯权利。

二、资产

资产是指企业、个人、国家拥有或控制的能以货币来计量收支的经济资源，包括各种收入、债权和其它。可以分为流动资产和非流动资产。可以用恆等式来表述：资产=负债+所有者权益

简单的说，资产就是能把钱放进你口袋的东西，负债是把口袋里钱的金额开个收据给别人。

资产的特征：一）资产预期会给企业带来经济利益；二）资产应为企业拥有或控制的资源；三）资产是由企业过去的交易或者事项形成的。

财富管理和资产管理的区别

激动人心的一幕就这么发生了。

几个月前，业内某家VC，不到两个小时完成了一期20亿的基金募集！在当下的募资难困境里，在整个LP市场收紧的境况下，这样的成绩足以列为一项纪录。

超顺利募资的背后原因则是：某家财富管理机构为其“保驾护航”，该机构的高净值客户分分钟买断这家VC的基金产品。

GP背后的财富管理机构

这并非个例。

大小基金为募资焦头烂额之际，直接对接高净值个人LP的财富管理机构似乎可以帮助应对得更为从容。投资界（微信ID：pedaily2012）曾经采访过国内某财富管理机构的创始人，他的公司也从事私募股权投资业务。彼时募资难已在行业内大范围出现端倪，该创始人则表示，公司旗下基金还未感受到募资压力，因为大多数都在客户的理财产品内。

尽管他不愿多谈，这两个案例背后的逻辑已经清晰：

高净值客户或大众富裕阶层有自己的理财需求，财富管理机构有投向私募股权基金的产品，是GP们的LP之一，间接地，这些高净值个人LP就成为了大小GP们的出资人。

首先，很多财富管理机构同时也在做自己的母基金。与财富管理机构相承接的母基金，其出资人往往都是高净值个人，比例可达到80%以上。这个数字得到了很多一线财富管理机构的印证。宜信私募股权母基金管理合伙人廖俊霞曾介绍：“宜信财富私募股权母基金的出资人以高净值人群为主，这个比例大概占到80%左右，很大一部分是企业家。”另外，歌斐资产母基金的出资人里，个人LP比例接近90%。

其次，很多GP也早早自建了财富管理部门。自建财富管理部门，实际上也是为了减少对第三方理财机构等融资渠道的依赖，从而把个人LP牢牢把握在自己的手里，根据网上的公开资料，九鼎、鼎晖投资、汉理资本等都有相关业务。

投向私募股权的钱不多，但在增多

比起固定收益类和房地产、黄金类等产品，国内的高净值个人通过理财机构投入私募股权市场的财富金额并不算多，但财富管理市场绝对诱人。

中国是仅次于美国的第二大财富管理市场。中国的高净值人群有多少？招商银行和贝恩公司联合发布《2017中国私人财富报告》显示，2016年中国个人可投资资产在1千万人民币以上的高净值人群规模达158万人，全国个人持有的可投资资产总体规模达165万亿人民币——在过去的十年中，高净值人群规模翻了三番，资产规模增长5倍，居世界第二。

恒天财富董事长周斌几天前曾这样向记者介绍：中国居民的金融理财产品总额大概有123万亿，份额最大的银行理财30万亿、信托25万亿，此外保险资管、基金专户、公募基金、期货资管、私募基金等，一共8类，构成了这123万亿。

不过，尽管有百万亿的庞大规模，通过财富管理机构投向私募股权市场的数量并不多。

“前几年私募基金放开注册，出现了一大批的私募基金，不过中国人理财还是以房地产和固收类的产品为主，另外还有一部分是股票，像私募股权类（的产品）比例很小”。海投全球创始人兼CEO王金龙在向投资界（微信ID：pedaily2012）介绍私募股权产品在整个财富管理产品所占的比重时这样说道。他认为，私募股权市场本身还很新，好的管理人还不多、好的资产也不多，还处在正在发展的阶段。

松禾资本合伙人袁宏伟曾对外说：“就算有一定投资经验的超高净值客户，有着丰富的资本市场经验，但私募股权的资金配置在他们的总资产中占比也是较低的。”

第一批已经获得了财富自由的高净值人群，在理财观念上逐渐开放却也保守顽固。他们更看重资产的配置的稳定性，根据波士顿咨询的报告，国内高净值客户一个首要的特点就是，他们会自己寻找投资机会，并且直接投资在实业、股票、房产等等方面。相比如固收类等产品，股权投资类产品的锁定期比较长，收益好，但风险也相对高一些。

不过，面向第三方财富管理机构的客户人群在变化，观念在进步。有财富管理机构向投资界（微信ID：pedaily2012）介绍，以前的客户主要集中在煤老板、房地产商，近来则是金融人士偏多。观念的逐步变化让我们不得不提到另外一个特点：财富管理层面投向私募股权市场的钱尽管不算多，但却是在逐步增多的。

海投全球的王金龙强调：“客户还是希望有一些产品，在可承担风险的范围内去享受有更高受益的产品，未来的前景很好。”海投全球主要帮助高净值个人做全球的资产配置，在他们的产品里就有投向KKR、凯雷资本等海外大型私募基金的产品。

“中国式”募资的路径变化

一直以来，与二级市场相似，中国一级市场都是以高净值个人为主，这是典型的“中国式募资”，个人LP占比极高。

不过，整个中国的创业投资和私募股权投资的出资人结构在过去三四年发生了很大的变化。清科私募通数据显示，从2014年底到2017年底，中国股权投资投资市场上LP整体数量从13215家增长到21953家，而这其中，个人LP数量同期增长1762家，尽管同样处于上涨的趋势，个人LP的涨幅远不及整体LP数量的增长情况。不仅个人投资者增速放缓，据说目前有多家大型基金都在逐渐降低个人投资者的比例。

所以说，这种所谓“中国式”募资也在发生变化，个人LP占比下降，更多的专业机构大展拳脚。这样的变化可能基于如下原因：

首先，这是市场上GP和LP相互选择的结果。中国的财富管理从无到有，个人LP在理财上仍需要大量的投资者教育，更不要说在私募股权投资上的专业程度，GP需要更加专业的LP，因为他们不只是要获得收益，还必须去承担风险，有承担风险的能力。

其次，政策门槛的调高让人们更加注重专业性。今年以来资管新规落地，针对部分资管业务发展不规范、多层嵌套、刚性兑付等问题，强调统一资管产品监管标准，明确了合格投资者要求，为我国财富管理行业规范发展指明了方向、划清了跑道。新规明确规定了私募基金的LP必须是合格投资者，严控风险的路径下，监管当局给出的个人LP门槛是：金融资产不低于500万元（此前是300万），且具有2年以上投资经历”。合格的个人投资者也将被层层筛选。

第三，即便是高净值超高净值人群，个人出资金额和机构LP的资金量相比远不可及，这对于GP的吸引力就没那么大。曾就职美联储和索罗斯基金的克里斯·韦根介绍，美国大型的资产管理公司更加聚焦于机构LP，因为机构投资人有大额的单笔投资金额，相对于个人LP来说规模要大很多。

尽管私募股权个人LP比重在下降，中国的财富管理机构却真真切切面对个人资产配置，比起对于机构客户的管理，个人LP是客户中的主力军。

中国没有真正的财富管理？

“中国从无财可理到现在，财富有了，但还没有真正的财富管理。”眼下，如此多的财富和如此多的高净值客户数量，都需要来真正的“管理”。

到底什么是财富管理呢？瑞士宝盛集团CEO鲍里斯·科勒迪总结说：财富管理的主要目标，不是在几个季度内，而是在几代人时间内，都能够实现持续稳定的增值，不受损害。同时，要为客户保密，为客户提供一体化的服务，使客户始终有充分的理由保持对服务者的信任。

市场亟待合格的投资者和投资者教育。

我们可以看到，尽管高净值人士可投资资产达百万亿级别，但仅有三分之一委托给专业机构来做，包括私人银行、券商、保险、信托、第三方财富管理等等，大部分还是自己在做理财。

波士顿咨询曾有一份报告，显示中国的高净值人群有这样三个特点：1、多数自己寻找机会，投资在实业、股票、房产领域；2、视放置财富的金融金钩为“产品超市”，而非财富顾问；3、高净值客户会自主在机构之间进行大类资产配置，而非将所有财富放在一间机构，60%的高净值用户会选择3家及以上财富管理机构。

然而，对于个人来说，一旦抗风险能力不够，个别事件往往演变为群体讨伐，甚至会引起投资者恐慌，所以我们看到，不管是哪一类的财富管理机构，持续的投资者教育都是一项重点。

市场也需要更加专业的财富管理人才。

近年来，财富管理人才数量稳步增长，但仍然缺乏高端人才。可以按照这个思路来想：去做私募股权投资，个人LP在遴选GP方面就需要专业理财师的帮助，清科集团董事长倪正东曾总结，中国目前有1.2万家GP，但真正值得长期投资的不超过100家，这些GP要如何选择？专业理财师责无旁贷。

根据瑞银的报告，中国的合格理财师规划师只有5000人。投资界（微信ID：pedaily2012）了解到，很多财富管理机构都把专业理财师作为自己的竞争力之一。监管也要求，理财师必须持有基金从业资格才能上岗，才能向客户推荐产品。

结语

中国财富管理发展至今，服务于这些投资者的财富管理机构大大小小几千家，这依旧是一片蓝海。

投资界曾经采访了某家财富管理机构，创始团队均出自业内另外一家相关公司，在他们看来，想要分食这个市场的大有人在，并且机会颇多。“我们就是觉得市场足够大，并且对行业有自己不同的看法和做法。”他们如此介绍。

财富管理机构既是人们财富增长的助推者，某种意义上来说也是欲望的把关人，稳定持久胜过一切贪婪投机。

怎么用通俗的方式解释“资产=负债+所有者权益”

这个我可以解释，哈哈。

先来个铺垫，讲讲财务上的所有者权益是什么。

企业是属于投资者（即所有者）的，所以企业账面的一切都是属于企业所有者的，账面的资产、负债全部都是所有者的。

所有者创办企业，最关心的是什么？肯定是真正属于他的是什么，即所有者权益。

所谓的所有者权益实际上指的是企业的“净资产”，就是企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。

铺垫完毕，举例来说明为什么会有恒等式资产=负债+所有者权益。

举例1：想象一下，一家刚成立的企业，它的一切都是空的，都是零。

对于投资者（即所有者）来说，他的所有者权益就是0。

首先这家企业的起步资金便是投资者（即所有者）创办企业注入的资金1000万，即实收资本。

那么财务账上就一笔账：

借：银行存款1000万

贷：实收资本1000万

现在对于这家企业来说，他的所有者权益就是账面上的资产，即所有者权益=资产。

（体现在资产负债表上就是：所有者权益为实收资本总共1000万，所有者权益的表现形式便是存在银行账户里的1000万。）

后来这家企业够牛逼，不向银行借款，也不拖欠供应商的钱，员工报销当天给，员工工资当月发放，税款也不用交（别管合不合理，总之，一切假设只为说明这家企业没有任何负债产生。）

然后企业要买一批电脑100万，好，买吧，银行立刻支付。

那么财务账上就再多一笔账：

借：固定资产100万

贷：银行存款900万

现在对于这家企业来说，他的所有者权益就是账面上的资产，即所有者权益=资产。

（体现在资产负债表上就是：所有者权益为实收资本总共1000万，所有者权益的表现形式便是存在银行账户里的900万和买成100万的电脑。）

再然后企业要举行年会100万，好，举行吧，年会费用当即银行支付。

那么财务账上就再多一笔

借：管理费用100万

贷：银行存款100万

管理费用会结转，最终会体现在资产负债表的未分配利润里，如下：

月结分录借：本年利润100万

贷：管理费用100万

年底结转本年利润到未分配利润里借：未分配利润100万

贷：本年利润100万

现在对于这家企业来说，他的所有者权益依旧就是账面上的资产，即所有者权益=资产。

这笔账比较有意思，也是需要着重解释的：年会费用的支出导致所有者权益（最开始的实收资本）有一部分花掉了，以年会费用的形式支出了，这笔费用的消耗是所有者经营企业需要承担的成本费用消耗，像员工办公、工资支出，这些本身就会导致其所有者权益减少。

（体现在资产负债表上就是：所有者权益为实收资本1000万及未分配利润-100万，合计900万，所有者权益的表现形式便是存在银行账户里的800万和100万的固定资产。）

好，到这里我们继续顺着思路往下走：

企业再牛逼也架不住员工能花。

年底了，员工的奖金工资总共是1000万。

财务一看，银行账户只剩下800万了，还差200万怎么办？于是和员工商量，先发800万。老板已经在去银行的路上了，等他借到了钱剩下的200万马上发。

好，财务于是记账：

借：管理费用1000万

贷：银行存款800万

应付职工薪酬200万

管理费用会结转，最终会体现在资产负债表的未分配利润里，如下：

月结分录借：本年利润1000万

贷：管理费用1000万

年底结转本年利润到未分配利润里借：未分配利润1000万

贷：本年利润1000万

企业终于有了负债：200万，欠员工的。

现在对于这家企业来说，他的所有者权益变成了账面上的资产-负债，即所有者权益=资产-负债。

（体现在资产负债表上就是：所有者权益为实收资本1000万及未分配利润-1100万，合计-100万，所有者权益的表现形式便是100万的固定资产和欠员工的200万工资。）

目前企业现状是即使所有者可以把电脑原价卖出去来偿还员工的工资，那也只够偿还100万，还欠着员工的100万呢，这便是企业所有者权益的内涵，指的是所有者能够真正拥有的净资产。

综上，是不是很好理解企业的所有者权益是指企业的“净资产”，是指企业所有者真正拥有的部分，就是企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。

即恒等式：资产=负债+所有者权益。

所有者权益=资产-负债。

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有人说，我还是不明白，我懂你说的那个理。我已经能理解：所有者权益=资产-负债了，可是为什么会恒等呢？

那是因为在会计上有句话叫做有借必有贷借贷必相等，你的每笔科目都是这么写出来的。

对于企业，就是一张资产负债表来说，是从零开始的。

之后你记录的每笔科目，借贷便是增减，一笔分录的意义无非以下几种：

1、资产增加，资产减少（用银行存款买电脑）

借：固定资产（固定资产增加）

贷：银行存款（存款减少）

2、资产增加，负债增加（去银行借款）

借：银行存款（存款增加）

贷：长期借款（借款增加）

3、资产减少，所有者权益减少（比如支付员工工资）

借：管理费用-工资（费用增加，最终导致未分配利润减少，所有者权益减少）

贷：银行存款（存款减少）

等等，例子我举不完，大家可以体会一下。。。。。。。。。。。。。。。

最后总结一下：

对于企业，或者一张资产负债表来说，都是从零开始的。

然后资产负债表上总共就三类科目：资产类、负债类、所有者权益类

你写的每一笔分录借贷相等，每一笔分录也逃脱不了资产、负债、所有者权益，你从零写成了一个资产负债表，我就问你：这种情况下，怎么能不恒等？

房子是资产还是负债

1、贷款还完前，房子是银行的资产，是房奴的负债。

2、只有一套全款房，房子既不是资产，也不是负债。

3、全款两套房，一套自住，一套出租，或者出售，第二套房子，就是资产。

4、资产，是能够产生现金流的东西，大多数人没有。

5、有贷款的房子，是在给银行创造现金流，一旦没钱还贷，银行就能把房子收走。

6、就算有一套房，没负债，每年需要养房子，变不了现金，也不是资产。

7、全国大多数人，没有资产，只有负债，现实残酷。

8、很多人觉得买房，自己就是有产一族，其实自我安慰罢了。

9、贷款买房，买的是负债，所以银行特别热衷。

10、房贷，几乎是银行最优质的资产，每月、每年，稳定贡献现金流。

11、所以，用户提前还贷，银行不高兴。

12、必要的金融知识，还是要有，买房、投资，千万不能盲目。

13、很多人，一辈子在为了负债，拼命赚钱，毫无意义。

什么是资产和负债如何计算自己的总资产和总负债

在许多理财小白眼里，其实很多人都分不清资产和负债的区别，那资产和负债到底是什么？下面和你通俗讲解下。

富人获得资产，穷人只有支出，中产阶级购买他们以为是资产的负债。这是罗伯特·清崎在美国畅销书《富爸爸穷爸爸》中提到的富人和穷人最大的区别。

要想迈向财务自由之路，首先要分清资产和负债。首先我们例举3样东西出来，汽车、房子还有名贵包包，大家可以先想想这三样东西哪个是资产、哪个是负债？

其实，这三样东西可以全是资产也可以全是负债；为什么这样说，看下去，告诉你答案。

名贵包包：大家扎眼一看，感觉这货很明显的负债嘛，是的。如果买来只是用来炫，装一些小饰品的话，这的确是负债，但……如果你买来能把它租出去给别人，收点租金呢？？这样的话，包包在慢慢帮你赚钱，而产生租金开始超过买来包包时的价格，这样包包也就变成资产了。当然，重点是你要能把它租出去帮你赚钱。

汽车：买了就已经贬值的东西，但相信你明白到包包这个案例你应该能想到汽车其实也可以运用上面的例子，当然还有的是，你可以买来车，然后自己做滴滴来赚钱。

房子：这个我就不展开讲啦，如果你就打算一直自住，也不卖，这当然是负债了；但相信聪明的你已经想到出租房子了，当然还有就是房子涨了，你卖出赚钱，同样这也算是资产。

简单来讲，资产其实就是把钱装进你的口袋，而负债就是从你的口袋里拿出钱来。所以各位要弄明白这个道理啦，连这道理都不明白还怎么理财，买好资产呢。

如果这回答让你的理财观有提升，记得点赞支持啦。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。