本篇文章给大家谈谈按月等额本息,以及按月等额本息还款法每年每月还款金额一样对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。本文目录按月等额本息还款法每年每月
本篇文章给大家谈谈按月等额本息,以及按月等额本息还款法每年每月还款金额一样对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。
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按月等额本息还款法每年每月还款金额一样
等额本金,是一种「前紧后松」的还款法,每月还款额都会下降。这是因为每月需要还的本金一样,往后由于本金逐渐减少,利息也会逐渐减少,但一开始压力会比较大。
等额本息,是一种「平均分配」的还款法,每月的还款额都一样,月供里的一部分拿去还利息,一部分拿去还本金,前期本金比重小,利息比重大;后期反过来。
等额本金还款方式比等额本息还款方式下,同样的年限,支付的利息多,所以,朋友就觉得选择了等额本息还款方式,自己吃亏了
BUT真的是这样吗?
无论是等额本息或者是等额本金还款方式,其利息的计算都是用你借用银行的本金余额,乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月),计算出自己当月应该偿还银行的利息的。
两种不同的还款方式,利率其实是一样的。之所以计算出的利息不同,其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。
借的本金多,要还的利息就多;借的本金少,要还的利息就少。
举个例子:如果借款70万,30年还清,利率4.165%,上图,简单易懂
还款总额上看,等额本金<等额本息,主要是因为等额本金,前期本金还的多,最后占用银行的本金少了,自然利息少咯。
既然等额本金还款的利息少,请给我一个选择等额本息的理由?
因为,因为,老娘我付了首付,没钱啦!
等额本金在还款初期的压力太大了,看图说话,等额本金法的前几个月的月供都5000+元,而等额本息法只要4000多元,这就高出了1000大洋。对于刚交完首付,元气大伤的小伙伴来说,实在是没法感受到这种先紧后松的好啊。
等额本息还款,用多一点的利息来减轻还款压力,么么哒~
另外呢,投资小心思,借用银行的钱,我们把结余下来的钱,投资利息只要比银行高,就划算!
我是一一妈妈,金融狗,金牛座,俩儿熊孩子的妈妈
按月结息和等额还款啥意思
等额本息法也被叫做定期付息,它的意思就是指贷款申请人每月按相等的金额偿还贷款本息,还有就是,每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
利息的算法就是=上期剩余本金*月利率,剩余本金=上期剩余本金-本期收取本金(第0期剩余本金即为原始出借金额)。
等额本息每月月初和月底还款区别
没有区别!具体几号还你是可以自由选择的!都是每个月还相同数目的钱!
如果你是国企或者事业单位或者大公司的话,一般都是月初发工资,那么,你就可以选择月初还款!如果你是月中或者月底发工资的话,那么就要选择月底还款,看你自己的实际情况!
每月固定还款金额是等额本金吗
每月固定还款金额是等额本金,等额本金是每月的还款本金额固定,而利息越来越少,这种情况下借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。还有就是等额本息的还款额度是每月偿还同等数额的贷款。
银行还款的等额和按月是一个意思吗
1.等额本息,指的是每个月还款额是一样的,但每月和利息是不一样的,这种还款方式,前期还款额中是利息多,本金少.2.等额本息,其计算公式如下:月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1公积金贷款,五年期利率为3.33%,月利率为0.2775%,贷22.6万,5年期,计算后,月还款额为4094.15元第一月还款利息为:226000*0.2775%=627.15第二月利息为:=[226000-(4094.15-627.15)]*0.2775%=617.53以后每个月利息少10元左右(即归还本金多10元左右)3.这种还款方式,如果提前还款是有些吃亏,因为提前还款还的是最后剩下的本金额,而该方式是先还本金相对较少,利息较多的方式.
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